據報導,朴明秀的妻子兼皮膚科醫生韓秀敏,通過出售兩棟星巴克大樓,已經獲得了約81億韓元(約580萬美元)的利潤,並且現在又購買了另一棟星巴克大樓。
根據News1和Building Mate房地產經紀公司,6月27日,韓秀敏最近在首爾麻浦區西橋洞購買了一棟大樓,價格為137億韓元(約990萬美元)。這座大樓曾經是星巴克店鋪,現在是一棟翻新過的大樓,部分樓層已經租出。
2021年7月,韓秀敏在西橋洞購買了一棟價值137億韓元(約988萬美元)的大樓。當時購買時,大樓是空置的,儘管它之前曾經被星巴克店鋪佔用。
在2021年11月完成所有權轉移後,韓秀敏獲得了約100億韓元(約720萬美元)的貸款,以她的名字購買了這座大樓。
2022年4月開始建設,新大樓於2023年10月完工。原建築有一個地下室和兩層地上樓層,已經改變成有兩個地下室和五層地上樓層的建築。2023年3月,在竣工之前,她又獲得了約50億韓元(360萬美元)的額外貸款。
新大樓佔地395.7平方米(約119.7坪),總建築面積為1234.4平方米(約373.4坪)。
目前,從兩個地下室到五個地上樓層的大樓的一些樓層已經租出。它設有甜品咖啡館和娛樂辦公室。
大樓位於弘大站附近,擁有極佳的可訪問性和可見度。
在200米半徑內,2023年的交易價格高達每坪1.4億韓元(約100,948美元),在弘大的主要步行街道上,價格已經達到每坪1.9億韓元(約137,000美元)。
韓秀敏以她的“星巴克房地產投資策略”而聞名,她購買舊建築,翻新它們,並將空間租給星巴克。
2011年10月,她以29億韓元(約210萬美元)的價格購買了首爾城北區的一座舊建築,並在三年後的2014年7月以46.6億韓元(約336萬美元)的價格出售。她翻新了這座建築,並將所有樓層租給了星巴克。
另一個例子是Bangbae-dong的星巴克大樓。2014年10月,韓在首爾瑞草區Bangbae-dong以89億韓元(約640萬美元)的價格購買了SM大樓,拆除了現有建築,並在其上建造了一座新的建築。建設成本估計約為21億韓元(約150萬美元)。
然後她在2019年1月以173.5億韓元(約1250萬美元)的價格出售了這座大樓,獲得了63.5億韓元(約458萬美元)的利潤。目前的SM大樓設有星巴克Bangbae,藥店,語言學校和醫院。
宋羅賴,Building Mate房地產經紀公司的CEO,評論說,“韓在西橋洞大樓的最新投資被認為是非常成功的,考慮到其位置和附近的交易比較。”
他補充說,“考慮到她過去成功的投資,這個企業也預計會有高回報。”