萬眾期待的綜藝《公寓404》本週五首播，BLACKPINK Jennie 時隔 5 年的固定節目，也是《異能》李正河首個綜藝，開播前兼具超高話題度，第一集收視率達 2.7 %，在同時段綜藝中排第五名。才剛首播就有韓媒唱衰，熟悉的《Running Man》配方，還在尋在感覺的李正河，總結首集評價「陣容有新鮮感，但內容沒有趣味」。
《公寓404》以真實事件爲主題、公寓爲背景，劉在錫、車太鉉、吳娜拉、梁世燦、Jennie、李正河，作為入住居民穿越時空，推理追蹤事件的真相。韓媒《10ASIA》指出，第一集只展示了 Jennie 的可愛活潑魅力，熟悉的設定和陣容反而成為毒藥，整體沒有太大的反轉和趣味。
「劉LINE」成員們之間的化學反應確保笑聲，但是「綜藝新手」李正河似乎顯得拘謹。最矚目的當屬 Jennie，從開場就非常活躍，受到成員們的關注，移動期間也不停地對話帶動氣氛，尋找線索的時候比任何人都努力，抓住重要的線索展現推理面貌，獨有的可愛足以讓觀衆著迷。
Apartment 404 Episode 1 Compilation: Just Jennie being surprised and scared
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— 𝙅𝙀𝙉𝙉𝙄𝙀 𝙉𝙀𝙒𝙎 (@NEWSJENNlE) February 23, 2024
beside her jenius, sexy and mega mind, the way she was talking here in her deep voice😵💫🫠
JENNIE ON APARTMENT 404#DetectiveJENNIE404_EP1#아파트404 #제니 pic.twitter.com/JeANiCLsug
— ✩ ᴼᴬ (@jnjklover21) February 23, 2024
然而問題所在，《公寓404》似曾相識的設定，不僅是因爲成員劉在錫、梁世燦，背景設定、尋找間諜等形式就像是《Running Man》，而且吳娜拉、Jennie 都與劉在錫合作過，營造出車太鉉、李正河作爲嘉賓出演的氛圍。尋找線索的遊戲也是按照鄭哲民 PD 的風格進行。《木槿花開了》、《倒著說》遊戲過於幼稚，甚至沒有趣味可言，主持人也因沒能掌握好規則錯誤百出。
節目雖然看似追求新鮮感，但是卻讓人感覺很熟悉。《公寓404》果然推理的角色設定和《明星來解謎》一脈相承，進行過程與《Running Man》類似，《第六感》、《謎追里》的尋找線索也隨處可見，只是僅僅貼上「過去公寓發生的實際事件」，各種節目的「大雜燴」。
大眾評價也各不相同，大體上與《Running Man》形式大致相似，沒有新鮮感。 比起成員們的默契問題，更多的人指出導演和編輯草率。 剛剛起步的《公寓404》能否克服惡評，展現超越期待的故事情節，取決於製作組。
