圭賢出售曾被譽為房地產成功典範的首爾民宿

韓國男團Super Junior成員圭賢近日將其曾經營的民宿物業掛牌出售。

根據《韓國經濟新聞》5月26日報導，位於首爾中區南山洞、由圭賢持有的建築物正以95億韓圜（約700萬美元）放售。若連同建築物後方相鄰地塊一併出售，總叫價達118億韓圜（約870萬美元）。

圭賢最初於2014年6月購入這些物業。該建築坐落於明洞站2號出口附近，地理位置優越。主建築為地上6層、地下1層，總樓面面積1,714平方米，當時購入價為73億韓圜。相鄰的70平方米兩層建築則以23億韓圜購入，總購入價達96億韓圜。

當時房地產登記資料顯示最高擔保債務為60億韓圜，意味著約50億韓圜購房資金可能來自貸款。

該建築原為婚紗攝影等商戶，後改建成民宿及咖啡廳，據悉由圭賢父親經營。 

圭賢曾在MBC《黃金漁場Radio Star》節目中解釋開設民宿的動機：「當時正值韓國『千萬旅客時代』，明洞遊客非常多，所以我們開了民宿。由父母和姐姐管理，約有60間客房。」

據報導，該物業在高峰期曾創下三天週末客房收入達1,700萬韓圜（約1.25萬美元）的紀錄，使圭賢被譽為房地產投資的成功案例。

然而隨著新冠疫情爆發、旅遊業急劇萎縮及旅遊熱點轉移，該物業現已掛牌求售。