李昇基面臨潛在740萬美元保證金損失，車佳元被捕後530萬美元貸款恐受牽連

歌手兼演員李昇基正面臨損失105億韓元（約740萬美元）全租保證金的可能，事緣其業主、One Hundred代表車佳元因重大詐騙罪名被捕。

不確定性源於李昇基能否在車佳元被拘留後取回保證金。

8月3日，法院以韓國《特定經濟犯罪加重處罰法》下的詐騙罪名，對車佳元發出逮捕令。檢方指稱，車佳元利用其娛樂公司旗下藝人的知識產權（IP），向Nomus Corporation提出商業合作計劃，並收取了242億韓元（約1700萬美元）的預付款。然而，當局指稱該承諾的業務從未實現。

調查人員亦據報發現證據，顯示車佳元在背負巨額債務的情況下，試圖拆分合約以滾動現有債務。車佳元否認所有針對她的指控。

在她被捕後，涉及該代表的數宗財務糾紛再次受到關注。除Nomus案件外，車佳元亦被指控未有向旗下前藝人支付結算收益，包括李昇基、李茂珍、EXO-CBX及The Boyz。有關拖欠員工薪金及拖欠商業夥伴款項的指控亦相繼浮面。

最重大的問題涉及李昇基的全租保證金。該歌手一直居住於首爾龍山區一幢由車佳元擁有的豪華別墅，以全租形式租住，保證金為105億韓元。隨著租約將於本月屆滿，李昇基此前曾聲稱自己是高價租約的受害者，並表達對無法取回保證金的擔憂。

更複雜的是，總保證金中約有73億韓元（約530萬美元）是透過銀行貸款融資。若保證金無法退回，李昇基可能被迫自行償還未償還的貸款餘額。

雖然李昇基可以採取法律行動，包括提出訴訟要求退回保證金、強制執行或申請法院拍賣該物業，但這些程序預料需時甚長，而且無法保證能全數取回款項。據報該別墅今年較早時亦因車佳元欠稅，已被韓國國稅廳查封。

李昇基亦遇到另一個挫折，涉及他最近在首爾獎忠洞興建的一幢建築物。由於未支付剩餘工程款項，承建商已行使留置權，導致該建築物無法入住。李昇基本來計劃在現有租約屆滿後遷入該物業，但這些計劃現已受阻，令他暫時未有明確的搬遷地點。涉及的建築公司被確認為Piark Construction，是一間與車佳元有關聯的家族企業。