BTS成員Jin據報以127億韓元出售漢南The Hill豪宅

BTS成員Jin據報已出售其位於首爾豪華公寓社區漢南The Hill的其中一個住宅單位，在扣除稅項及其他交易成本前，賬面差價超過82億韓元。

據引述物業登記紀錄的報導，Jin於4月6日以127億韓元（約880萬美元）出售漢南The Hill一個235平方米單位。買家據報已於6月27日完成尾款付款並取得業權。

Jin於2019年7月以44.9億韓元（約310萬美元）購入該住宅。僅比較買入及賣出價格，該交易在約七年間錄得約82.1億韓元（約570萬美元）的差價。

然而，該數字並不代表Jin的最終淨利潤。實際資本收益將受購置稅、資本利得稅、經紀傭金及交易相關其他開支影響。

據報Jin購入該物業時並無登記按揭抵押，引發外界猜測他以現金全數支付買價。新買家據悉亦在未登記按揭的情況下完成127億韓元的交易，但資金的確實來源尚未獲公開確認。

Jin此前據報在漢南The Hill擁有三個住宅單位。2019年11月，他以42.7億韓元（約300萬美元）購入一個206平方米單位。其後他於2025年3月以175億韓元（約1210萬美元）購入一個243平方米頂層單位，當時創下該社區的成交紀錄。

在最新出售完成後，Jin據報仍保留206平方米單位及243平方米頂層單位。

合約簽訂的時機亦引起關注，因為協議據報是在政府於5月10日恢復對指定規管區域內多戶業主徵收較重資本利得稅之前簽署。

漢南The Hill建於首爾漢南洞國立首爾大學前校址，被廣泛視為韓國頂尖豪華住宅社區之一。該社區曾為BTS成員的居所，亦與娛樂圈多位知名人士有關聯。