據確認，偶像歌手、EXO-CBX成員Xiumin購入了由Cha Ga Won（Piark集團及One Hundred Label會長）開發的超豪華別墅園區Le Nouveau Hannam第二期的一個單位。隨著Cha與其旗下藝人之間涉嫌糾紛的爭議持續升溫，外界開始關注Xiumin於今年較早時完成物業登記的事實。

根據最高法院物業登記紀錄，Xiumin於2023年4月購入位於首爾龍山區漢南洞「Le Nouveau Hannam Phase 2」二樓一個面積166.42平方米的單位。官方登記據報於今年1月初完成，距離簽訂買賣合約已近三年。雖然實際交易金額未有披露，但業內人士估計該物業價值約100億韓元（約730萬美元）。

「Le Nouveau Hannam Phase 2」是以Cha Ga Won關聯公司One S名義開發的高端住宅項目。該綜合體由七個單位組成，設有三層地庫及三層地上建築，住戶於2024年陸續入住。雖然每個單位價格各異，但據報每戶售價約為100億韓元。精神科醫生兼電視名人Yang Jae Woong據悉亦於2021年購入該綜合體的一個單位。

據報Xiumin在從SM Entertainment轉投Cha Ga Won旗下One Hundred Label的INB100之前不久購入該物業。2023年6月，Xiumin與EXO成員Baekhyun及Chen通知SM Entertainment終止其專屬合約。三人其後透過INB100以EXO-CBX名義重新出道，同時同意向SM Entertainment支付個人活動收入的10%。

然而，有關Cha Ga Won被指在銷售及營運「Le Nouveau Hannam」期間利用其娛樂公司旗下藝人的爭議亦已浮現。

該綜合體第一期由四個單位組成，於2022年完工，但據報四年後仍未售出。Cha被指改為引入長期租戶。歌手兼演員Lee Seung Gi（簽約子公司Big Planet Made Entertainment）於2024年簽訂全稅租約，保證金為105億韓元（約670萬美元）；而EXO成員Baekhyun據報於2025年簽訂租約，保證金為160億韓元（約1026萬美元）。另有指控稱Cha親自為兩位藝人安排大額銀行貸款以協助籌集保證金。

最近，Lee Seung Gi公開聲稱Cha鼓勵他搬入「Le Nouveau Hannam」，並表示：「她延遲估值程序，從未給我確切的租賃金額。我搬入後，她要求105億韓元的全稅保證金，比原本告知的金額高出三倍以上。」他補充道：「當我說沒有那麼多錢時，Cha告訴我她已安排好所有貸款，並承諾支付利息直至完結，但她連承諾的貸款利息也未能支付。」

在娛樂業界內，有人猜測Cha Ga Won可能因擔心單位滯銷而向Xiumin推薦「Le Nouveau Hannam Phase 2」。

Cha目前正面臨財務困難，據報未能向旗下藝人支付結算收益。EXO-CBX的Baekhyun、Chen及Xiumin透露，他們已於今年4月向Cha發出正式合約終止通知。據悉未收到結算款項的Xiumin，亦未能向SM Entertainment支付約定的10%收入分成。因此，SM Entertainment已對Xiumin位於「Le Nouveau Hannam Phase 2」的物業申請了價值7億韓元的臨時扣押。

透過媒體聲明，Cha Ga Won表示：「我們目前正致力使公司正常化，」並補充道：「我會透過確保額外投資，甚至在必要時動用個人資產來解決情況。」